Os aluguéis residenciais com reajuste anual atrelado ao Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) e aniversário no mês de julho serão reajustados em 5,17%. Essa é a variação acumulada do índice nos últimos 12 meses (julho de 2009 a junho de 2010), resultado obtido após a divulgação, pela Fundação Getulio Vargas (FGV), do IGP-M de junho, que registrou alta de 0,85% no mês.

Com o reajuste, um inquilino que pagava um aluguel atrelado ao IGP-M de R$ 1.000,00, entre julho de 2009 e junho de 2010, passará a desembolsar em julho – e pelos 11 meses seguintes – R$ 1.051,70.

“Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até junho, indicará o valor do novo aluguel, a ser pago efetivamente em agosto”, orienta Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP. Segundo ele, esse fator é de 1,0517. Assim, se a locação antes do reajuste era de R$ 600,00, o novo valor será de 600,00 x 1,0517, o que dá R$ 631,02.

Fatores de Reajuste de aluguel

- Contrato com aniversário em dezembro de 2009 e pagamento em janeiro de 2010: 0,9841

- Contrato com aniversário em janeiro de 2010 e pagamento em fevereiro de 2010: 0,9828

- Contrato com aniversário em fevereiro de 2010 e pagamento em março de 2010: 0,9933

- Contrato com aniversário em março de 2010 e pagamento em abril de 2010: 1,0024

- Contrato com aniversário em abril de 2010 e pagamento em maio de 2010: 1,0194

- Contrato com aniversário em maio de 2010 e pagamento em junho de 2010: 1,0288

Contrato com aniversário em junho de 2010 e pagamento em julho de 2010: 1,0418

- Contrato com aniversário em julho de 2010 e pagamento em agosto de 2010: 1,0517