O Brasil está em foco na mídia internacional, com consequente aumento na busca de imóveis, a começar pela internet. A imobiliária deve considerar várias mídias, testar diversos portais, funcionalidades, características e avaliar retorno do investimento. “Nesse aspecto, é importante entender mecanismo de funcionamento de cada um deles e analisar se você gostaria de buscar imóveis neste portal.”, aconselhou o diretor executivo do portal imobiliário VivaReal, Diego Emmanuel Simon, durante evento promovido pela Rede Secovi de Imóveis, dia 28 de julho, na sede do Sindicato, sobre “Marketing Imobiliário On line: Como Usar a Internet para Gerar Vendas”.

Simon explicou que é indispensável conhecer as opções disponíveis para potencializar o negócio pela web. Ferramentas de mapeamento, visitas virtuais, contato imediato com a empresa, aumento no uso das funcionalidades dos smart phones são diferenciais competitivos nesse mercado.

Simon apresentou vários exemplos do uso de tecnologias para apresentação de imóveis no Brasil e no Exterior. Já há casos de construtoras brasileiras que adotam com sucesso sistemas em 3D e realidade aumentada (que possibilita ao cliente visualizar o imóvel com a melhor definição possível). Outra novidade é o QR Code, por meio do qual o usuário aponta celular para uma placa e consegue buscar informações sobre o imóvel.

De acordo com Simon, há uma série de sistemas que mudam sensivelmente a busca de imóveis e facilita o trabalho do corretor. Existem exemplos como da França, onde é possível andar por uma determinada rua e ter acesso a todos imóveis disponíveis; ou dos Estados Unidos, onde se consegue até chegar até o preço dos imóveis na região. Essa tecnologia, porém, só possível por meio da exclusividade.

Atenta às tendências do mercado, a Rede Secovi de Imóveis já desenvolve estudos destinados a possibilitar que corretores das imobiliárias associadas tenham acesso a sistemas semelhantes.

Redes Sociais – Simon também traçou um panorama das principais redes sociais, explicou o que são e como encaixá-las no dia a dia do corretor. As redes tornam informações e oportunidades visíveis, além de permitirem contatar novos clientes. A questão primordial, disse ele, é saber utilizar bem. “É necessário ter uma estratégia clara, objetivos definidos, saber o que espera e decidir o tempo de uso”, informou, lembrando que é preciso saber onde estão os potenciais clientes, pois o feedback, a interação, é mais rápida.

Ele alerta que é indispensável preparar-se para receber críticas, saber como lidar com elas e responder aos insatisfeitos. “Transparência é fundamental.”

O evento contou com outras importantes dicas sobre Marketing Imobiliário On-Line, que podem ser conferidas no texto “Como utilizar a internet para potencializar vendas de imóveis”